Как мы купили дом в Болгарии (история от 2010)

Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. Этот статус достаточно легко получить при владении недвижимостью только пенсионерам. Как украинцы, так и россияне в Болгарии чаще всего покупают сегодня квартиры площадью кв. Почему стоит купить недвижимость в Болгарии? Цены на недвижимость в Болгарии сегодня еще достаточно низкие по отношению к другим странам из Евросоюза. Быстрое и простое оформление документов. Оформление документов на покупку недвижимость в Болгарии, при грамотном подходе, может продолжаться всего 1 день! Квартира или апартаменты оформляются на любое физическое лицо.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право покупателю на получение гражданства. Более того, приобретеннная недвижимость никаких соответствующух льгот не дает, поэтому вид на жительство придется оформлять отдельно. Самый популярный способ получения ВНЖ среди россиян — это регистрация представительства российской компании в стране. Для этого Вам придется зарегистрировать свою компанию в Торгово-промышленной палате сначала в России, а потом и в Болгарии.

Также можно получить разрешение на трудовую деятельность в Болгарии, если Вы являетесь специалистом.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. инвестиционные возможности получения вида на жительство (ВНЖ) в Болгарии и ПМЖ в Болгарии.

В Боларии запрещено продавать землю в частную собственность иностранцам. Но невозможно купить дом в Болгарии без решения вопроса о земле. После покупки дома в Болгарии могут возникнуть непредвиденные проблемы. Придут с решением суда и выселят. Перед тем, как купить, узнайте побольше В Болгарии банк имеет право без согласия нового собственника ипотечной квартиры выставить её на торги за долги прежнего владельца. Цель приобретения - это очень важно.

Квартира в Болгарии недорого! Россиянина"развели" на евро, он остался доволен и счастлив Вы думаете, что в случае обмана со стороны болгарского риэлтора можно легко добиться справедливости в болгарских судах? Не всё так однозначно А если не будешь придерживаться этого правила, то

И другие рядом с ними - смотрим карту. Вид на Несебр из города Святой Влас В чем разница? Честно говоря, это трудно объяснить словами, но разница есть. Я обычно рекомендую не полениться и не только посмотреть фотографии в интернете, но и проехаться самим по всему побережью. Если начать с раннего утра и не торопясь ехать вдоль побережья, то к позднему вечеру можно доехать от румынской границы до турецкой.

Продолжительное пребывание в Болгарии (ВНЖ) и покупка недвижимости. Практически синонимом является выражение «вид на жительство» или.

Больше всего недвижимости продаётся и покупается у моря. Трехэтажный таунхаус на берегу Черного моря Вернуться к оглавлению Квартиры и апартаменты на Черноморском побережье Здесь преимущественно приобретаются студии или квартиры с одной спальней или по-нашему, двухкомнатные. Студии по площади варьируются от 25 до 50 квадратных метров, но чтобы не оказаться в неприятной ситуации следует немного знать болгарское жилищное законодательство.

В указанную площадь входят не только санузел и балкон, но и часть коридора, примыкающая к входной двери вашей квартиры. При покупке любой недвижимости за эту площадь уплачено, и она является собственностью владельцев. Риелторы всегда указывают общую площадь и если приобретать апартаменты в Болгарии через интернет, можно приехав в свою новую квартиру обнаружить, что она намного меньше той, за которую было заплачено. Причём придраться не к чему, поскольку болгарские законы полностью соблюдены.

Поэтому личная поездка всегда предпочтительнее.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах.

Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и проживание в этой стране, ино обрастают ошеломляющими.

Это не случайно, особенно для жителей двух столиц: Для тех, кто уже задумывался о покупке, часто встает выбор между несколькими странами. Как правило, это Турция, Болгария, Испания и Черногория. Черногория среди этих четырех стран, пожалуй, слабейший конкурент, так как ее курорты находятся на побережье холодного Адриатического моря.

Болгария— традиционное место назначения желающих купить самую бюджетную недвижимость для отдыха россиян. Возможно, сказывается генетическая память, которая подсказывает, что Болгария — самая чудесная страна что так и было для большинства рожденных в СССР. Официальная статистика гласит, что в Болгарии недвижимостью владеет более россиян. Существуют, конечно, и плюсы покупки жилья в этой стране: К минусам можно отнести общую экономическую отсталость недаром болгарские турки всеми силами стараются легализоваться на исторической Родине , сложность как в трудоустройстве по найму, так и с развитием собственного бизнеса, проблематичность сдачи купленного жилья в аренду, довольно низкая его ликвидность, сложность получения гражданства снижающуюся транспортную доступность из-за повысившихся цен на авиаперелет.

Любителям сельской местности, стремящимся купить домик в тихом месте за пределами шумных курортов, стоит задуматься, так как в Болгарии инфраструктура за пределами городов развита очень слабо.

Хочу купить квартиру в Болгарии и жить там постоянно

Лучшие цены — спросите о наших специальных предложениях! В Болгарии видом на жительство ВНЖ по закону именуется разрешение на продолжительное проживание , а постоянное место жительства ПМЖ — разрешение на постоянное проживание . Если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии ВНЖ , а после этого, если имеются основания — разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии ПМЖ.

Абсолютным условием для получения разрешения на продолжительное проживание в Болгарии ВНЖ является выданная иностранному гражданину виза . Факт, который остается неизвестным для большинства желающих иностранцев получить визу — это получение визы единственно за рубежом не в Болгарии. Из практики известны случаи, в которых иностранцы, имеющие право пребывать в Болгарии на основании визы С, выезжают в соседние с Болгарией страны для подачи заявления на получение визы , после этого сразу же возвращаются в Болгарию для продления своего разрешения на пребывание.

Если к этим плюсам покупки недвижимости в Болгарии еще добавить низкие глубинки;; Пенсионеры, стремящиеся переехать в Болгарию на ПМЖ;.

Эта удивительная балканская страна идеально подходит для отдыха, проживания и инвестирования в недвижимость. Знаменитое Черное море — это визитная карточка Болгарии. Пляжи здесь самые чистые и безопасные. Их протяженность составляет километров. На побережье страны расположено множество знаменитых курортов: Елените, Солнечные берег, Поморие, Золотые пески. Отдыхать в Болгарии можно не только летом, но и зимой. На высоких горах снег может продержаться до дней в году.

Самые знаменитые горнолыжные курорты Болгарии — это Банско и Боровец. На данный момент недвижимость в Болгарии пользуется большим спросом. На сегодняшний день эта страна находится в топе по уровню продаж объектов. Ассортимент предложений очень широкий.

Покупка недвижимости в Болгарии резидентами ЕС

Литва Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство ВНЖ или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы. Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что ин странному г жд нину разрешается постоянно проживать на территории государства, выд вш го ВНЖ.

С видом на жительство м жн въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время. Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране ВНЖ при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от тысяч евро. Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках.

Продажа недвижимости в Болгарии Продажа недвижимости Продажа для ПМЖ этому должна быть веская причина, так как с работой в Болгарии.

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически.

Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство. Такая иммиграционная ситуация наблюдается почти во всех странах Евросоюза, а также в абсолютном большинстве стран мира, интересных с точки иммиграции и бизнес иммиграции. В некоторых европейских странах Болгария, Испания владельцам недвижимости положена виза на дней пребывания 90 дней каждые полгода.

Во Франции для владельцев недвижимости вообще нет специальной визы. И даже владельцы роскошных вилл на Лазурном Берегу получают визы во французском консульстве в обычном порядке, единственно, им не нужна бронь отеля, если есть своя недвижимость.

Недвижимость Болгарии

Как мы купили дом в Болгарии история от Оценка: Если плюсов больше - вам действительно будет комфортно в этой стране, а если минусов больше — тогда не торопитесь с окончательным решением. Если спросить о чем-нибудь застройщика и продавцов предлагающих недвижимость, то польется сладкий сироп прекрасных речей как все - хорошо и замечательно, и никто скорее всего не скажет вам как все обстоит на самом деле и уж тем более о всяких сложностях и подводных камнях столь дорогостоящего приобретения.

Моя история длинная, так что наберитесь терпения дорогие читатели, прочитайте всю мою историю и конечно взвесьте все хорошенько, чтоб потом не сожалеть о своем приобретении.

Но несмотря на риски, покупка недвижимости в Болгарии — это игра, которая стоит свеч. Трудно найти еще одну страну, в которой.

Солнечная Болгария ждет ва ! Компания - является экспертом в сфере недвижимости, мы предоставим Вам всю информацию по ликвидным объектам - квартира или дом, вилла, коммерческая недвижимость, земельный участок, которые Вы желаете приобрести или арендовать в любой части Болгарии. Наша компания работает индивидуально с каждым клиентом и предлагает лучшие предложения по недвижимости, которая соответствует всем критериям и пожеланиям. Компания предлагает курортную недвижимость расположенная на Северном Черноморском побережье Болгарии: Каварна, Балчик, Золотые Пески, Св.

Константин и Елена, Варна, Бяла. Компания предлагает курортную недвижимост расположенная на Южном Черноморском побережье Болгарии: Если Вас интересует городская недвижимость на нашем Черноморском побережье Болгарии, которая подходит для переезда и комфортного круглогодичного проживания, мы можем Вам предложить недвижимость в городе Варна, Бургасе, Несебре.

Компания подберет Вам домик в деревне или городе. Мы специализируемся и по недвижимости в горах, на горнолыжных курортах:

10 грубых ошибок при покупке недвижимости в Болгарии

Несколько лет назад я купила квартиру в Риге. Быть рантье в Риге — дело не слишком прибыльное, но благодарное. Парковочное место во дворе, кладовка, где хранятся велосипеды, коляски, лыжи, санки и пр.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости что он не дает права в последующем претендовать на ПМЖ или гражданство Болгарии. Это вечный ВНЖ.

Справка о пенсии за 3 месяца переведенная и заверенная ; Удостоверение о постановке на учет в налоговой в Болгарии; Чек об оплате 10 левов за заявление на получение ВНЖ. По своему усмотрению служба миграции Болгарии может потребовать и другие документы для выдачи ВНЖ, поэтому лучше уточнять информацию на официальном сайте МВД Болгарии! Какое жилье покупают пенсионеры в Болгарии? Пенсионеров, желающих купить жилье в Болгарии, можно условно разделить на 4 группы: Рекомендации пенсионерам по покупке жилья в Болгарии Перед покупкой недвижимости в Болгарии учтите следующие рекомендации: Тщательно выбирайте месторасположение объекта.

Если Вы хотите купить сезонное жилье рядом с морем, то лучше ищите апартаменты или дом в Святом Власе, в Созополе или в Золотых Песках. В курортный сезон здесь все замечательно, но в межсезонье жизнь замирает, хотя некоторые объекты все же подготовлены для круглогодичного проживания. Где лучше купить недвижимость в Болгарии Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Покупка недвижимости в Болгарии. Красивая схема обмана.